Izpilddokumentācija būvdarbiem un BIS.

Palīdzam sakārtot būvdarbu izpilddokumentāciju būvdarbu laikā un pirms nodošanas ekspluatācijā. Strādājam ar būvdarbu žurnālu, DVP, pieņemšanas aktiem, materiālu dokumentiem, mērījumiem un BIS.

Pieteikties dokumentācijas sakārtošanai +371 29 963 618

Dokumentu saturs

Kas ietilpst izpilddokumentācijā?

Dokumentu sastāvu nosaka objekts, būvdarbu veids, projekts, būvatļaujas nosacījumi un faktiski veicamie darbi.

Būvdarbu žurnāls un būvdarbu gaita

Būvdarbu žurnālā fiksē faktisko darbu izpildi ar tehnisko piesaisti objektam.

  • faktiski veiktie darbi, darbu apjoms un darbu izpildes vieta;
  • asis, augstuma atzīmes, darba zonas un darbu posmi;
  • atbildīgie būvspeciālisti un atbildīgās personas;
  • izmantotie būvizstrādājumi un būvizstrādājumu dokumentācija;
  • ekspluatācijas īpašību deklarācijas (EĪD), tehnisko datu lapas, sertifikāti un materiālu dokumenti;
  • pārbaudes, norādījumi, foto fiksācija un BIS pielikumi.
Objekta vispārīgais DVP

Objekta vispārīgo DVP izstrādā galvenais būvdarbu veicējs. Tas sastāv no būvlaukuma organizācijas plāna un apraksta, kas nosaka galveno būvdarbu izpildes kārtību konkrētajā objektā.

Būvlaukuma organizācijas plāns
  • būvlaukuma robežas un plānojums;
  • iebrauktuves un vārti;
  • transporta un būvtehnikas kustība;
  • pagaidu ēku un vagoniņu izvietojums;
  • būvtāfeles atrašanās vieta;
  • materiālu piegādes un novietošanas zonas;
  • darba zonas;
  • tehnikas un mehānismu izvietojums.
Apraksts
  • galveno būvdarbu secība;
  • būvdarbu organizācijas principi;
  • galveno darbu izpildes kārtība;
  • būvtehnikas un mehānismu izmantošana;
  • materiālu piegādes un uzglabāšanas organizācija;
  • darbaspēka organizācija;
  • darba aizsardzības un ugunsdrošības risinājumi;
  • galveno darbu būvdarbu grafiks atbilstoši līgumā paredzētajiem darbiem.

Objekta vispārīgais DVP kalpo par pamatu detalizētajiem DVP atsevišķiem darbu veidiem.

DVP atsevišķiem darbu veidiem

Pēc objekta vispārīgā DVP atsevišķiem un speciālajiem būvdarbiem izstrādā detalizētus DVP atbilstoši konkrētā objekta darbu apjomam un tehnoloģijai.

  • darbu tehnoloģiskā secība;
  • izmantotie materiāli;
  • materiālu iestrādes prasības;
  • nepieciešamais darbinieku skaits;
  • nepieciešamā tehnika un mehānismi;
  • nepieciešamie instrumenti;
  • darba zonas;
  • kvalitātes kontroles kārtība;
  • darba aizsardzības pasākumi;
  • konkrētā darba izpildes grafiks.

Šādi DVP attiecas uz zemes darbiem, pamatu izbūvi, monolītajām konstrukcijām, metāla konstrukciju montāžu, jumta darbiem, fasādes darbiem, inženiertīklu darbiem, citiem atsevišķiem un speciālajiem būvdarbiem.

Novēloti sagatavots DVP apgrūtina darbu tehnoloģijas saskaņošanu, būvuzraudzības kontroli un turpmāko izpilddokumentācijas noformēšanu.

Veikto būvdarbu pieņemšanas akti

BIS būvdarbu žurnāla jaunajā kārtībā izmanto veikto būvdarbu pieņemšanas aktus. Tā attiecas uz būvniecības lietām, kurās būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildes atzīme veikta no 01.07.2025., kā arī uz iepriekš uzsāktām lietām, kurās pāriets uz jauno būvdarbu žurnāla kārtību. Iepriekšējā kārtībā izmantoti arī segto darbu akti un nozīmīgo konstrukciju pieņemšanas akti.

  • darbu posmu pieņemšana un faktiskās izpildes fiksācija;
  • pārbaudes protokoli un ar aktu saistītie pielikumi;
  • saikne ar būvdarbu žurnāla ierakstiem, foto fiksāciju un BIS lietu;
  • dokumenti, kas nepieciešami pirms nākamā darbu posma vai nodošanas ekspluatācijā.
Materiāli, kvalitātes dokumenti un mērījumi
  • ekspluatācijas īpašību deklarācijas (EĪD), tehnisko datu lapas un sertifikāti;
  • atbilstības dokumenti un kvalitātes dokumenti;
  • pārbaudes protokoli, elektroinstalācijas mērījumi, spiediena un hermētiskuma pārbaudes;
  • citu inženiersistēmu pārbaudes dokumenti;
  • izpilduzmērījumi un izpildshēmas.
Saistītā darba aizsardzības dokumentācija

Ne visi darba aizsardzības dokumenti ir formāla izpilddokumentācija, taču tos uztur līdzās būvdarbu izpildes dokumentācijai.

  • darba aizsardzības plāns, risku novērtējums un pasākumu plāns;
  • instrukcijas, instruktāžas un IAL uzskaite;
  • darba atļaujas, norīkojumi un īpašo darbu dokumentācija;
  • izmaiņas, ja mainās darbu tehnoloģija vai apstākļi.

Par pakalpojumu

Kas ir izpilddokumentācija?

Izpilddokumentācijā ietilpst būvdarbu žurnāla ieraksti ar darbu vietu, asīm un augstuma atzīmēm, izmantoto materiālu EĪD un tehniskās datu lapas, pārbaudes un mērījumu protokoli, veikto būvdarbu pieņemšanas akti, izpilduzmērījumi un izpildshēmas. Dokumentāciju uztur būvdarbu laikā, un tā nepieciešama būvuzraudzībai, BIS lietai un objekta nodošanai ekspluatācijā.

Konkrētais dokumentu apjoms ir atkarīgs no objekta, būvdarbu veida, projekta, būvatļaujas nosacījumiem un faktiskajiem darbiem.

Situācija

Kad izpilddokumentācija kļūst par risku?

Izpilddokumentācija jāveido būvdarbu laikā, nevis jāmeklē tikai pēc objekta pabeigšanas. Ja ikdienas ieraksti, akti, pārbaudes protokoli, materiālu dokumenti, DVP vai izpilduzmērījumi netiek uzturēti savlaicīgi, vēlāk jāatjauno trūkstošie ieraksti un dokumenti par faktiski veiktajiem darbiem.

Izpilddokumentācija nav tikai nodošanas formalitāte. Tā prasa saprast projekta risinājumus, būvatļaujas nosacījumus, faktisko darbu gaitu, BIS lietu un dokumentus, kas vajadzīgi konkrētajam objektam.
Būvdarbi notiek, bet dokumenti netiek uzturēti ikdienā
Būvdarbu žurnālā trūkst ierakstu par darbu gaitu, izmantotajiem materiāliem, kvalitāti vai izpildītajiem posmiem.
Trūkst aktu, protokolu vai materiālu dokumentu
Nav sagatavoti veikto būvdarbu pieņemšanas akti, pārbaudes protokoli, materiālu deklarācijas vai citi dokumenti par faktiski veiktajiem darbiem.
DVP vai izpilduzmērījumi nav sakārtoti
Darbu veikšanas projekts, izpilduzmērījumi vai faktisko izmaiņu dokumentācija nav sagatavota, papildināta vai sasaistīta ar reālo situāciju objektā.
Noslēgumā trūkst tehniskās dokumentācijas
Kad jāgatavojas nodošanai ekspluatācijā, izrādās, ka daļa faktu nav dokumentēta būvdarbu laikā un jāmeklē risinājumi pēc fakta.

Ko mēs darām

Izpilddokumentāciju sagatavojam un sakārtojam jūsu vietā

Aizpildām būvdarbu žurnālu un BIS, sagatavojam aktus, protokolus, materiālu dokumentāciju, DVP, mērījumus un pārbaudām dokumentāciju pirms nodošanas ekspluatācijā.

Nepieciešamās dokumentācijas noteikšana
Pārbaudām projektu, būvatļaujas nosacījumus, BIS lietu un esošos dokumentus, lai noteiktu konkrētajam objektam nepieciešamo izpilddokumentāciju.
Būvdarbu žurnāls un BIS
Aizpildām un papildinām būvdarbu žurnāla ierakstus, ievadām veiktos darbus, materiālus, mērījumus un nepieciešamos pielikumus BIS.
Pieņemšanas akti un protokoli
Sagatavojam un aizpildām veikto būvdarbu pieņemšanas aktus, pārbaudes protokolus un ar tiem saistīto dokumentāciju.
Materiālu dokumentācija
Apkopojam un sakārtojam EĪD, tehnisko datu lapas, sertifikātus, atbilstības dokumentus un ar materiāliem saistītos pārbaudes dokumentus.
DVP, mērījumi un izpildshēmas
Sagatavojam un sakārtojam DVP dokumentāciju, izpilduzmērījumus, izpildshēmas un dokumentāciju par faktiskajām izmaiņām objektā.
Sagatavošana nodošanai ekspluatācijā
Pārbaudām dokumentu pilnību, novēršam atlikušos trūkumus un sagatavojam dokumentāciju iesniegšanai BIS un objekta nodošanai ekspluatācijā.

Rezultāts

Ko jūs saņemat

Saņemat sakārtotu izpilddokumentāciju, kas sagatavota objekta nodošanai ekspluatācijā.

01
Sakārtots būvdarbu žurnāls un BIS
Aizpildām un papildinām būvdarbu žurnāla ierakstus, ievadām informāciju par veiktajiem darbiem, materiāliem, mērījumiem un nepieciešamajiem pielikumiem BIS.
02
Sagatavoti un aizpildīti pieņemšanas akti un protokoli
Sagatavojam un aizpildām veikto būvdarbu pieņemšanas aktus, pārbaudes protokolus un citus dokumentus atbilstoši faktiski veiktajiem darbiem.
03
Sakārtota materiālu dokumentācija
Apkopojam un sakārtojam EĪD, tehnisko datu lapas, sertifikātus, atbilstības dokumentus un ar materiāliem saistīto dokumentāciju.
04
Sakārtoti DVP, mērījumi un izpildshēmas
Sagatavojam un sakārtojam DVP dokumentāciju, izpilduzmērījumus, izpildshēmas un citus konkrētajam objektam nepieciešamos tehniskos dokumentus.
05
Dokumentācija sagatavota nodošanai ekspluatācijā
Pārbaudām visu dokumentu kopumu, novēršam atlikušos trūkumus un sagatavojam dokumentāciju iesniegšanai BIS un objekta nodošanai ekspluatācijā.
SVARĪGI ZINĀT
Vajadzīga tikai konsultācija?

Ja dokumentāciju vēlaties kārtot paši, konsultējam par būvdarbu žurnāla aizpildīšanu, BIS, DVP, pieņemšanas aktiem, materiālu dokumentiem, mērījumiem un dokumentāciju nodošanai ekspluatācijā.

Pieteikties konsultācijai

Kā mēs strādājam

Darba process

No objekta dokumentu pārbaudes līdz dokumentācijas sagatavošanai BIS un nodošanai ekspluatācijā.

Objekta un dokumentācijas izvērtēšana
Iepazīstamies ar projektu, būvatļaujas nosacījumiem, BIS lietu un esošo izpilddokumentāciju.
Nepieciešamās dokumentācijas noteikšana
Nosakām, kuri dokumenti konkrētajam objektam jāizveido, jāaizpilda, jāpapildina vai jāatjauno.
Būvdarbu žurnāla un BIS aizpildīšana
Aizpildām un papildinām būvdarbu žurnāla ierakstus, ievadām veiktos darbus, materiālus, mērījumus un nepieciešamos pielikumus BIS.
Aktu un tehniskās dokumentācijas sagatavošana
Sagatavojam un aizpildām pieņemšanas aktus, pārbaudes protokolus, materiālu dokumentāciju, DVP, izpilduzmērījumus un izpildshēmas.
Pārbaude un sagatavošana nodošanai ekspluatācijā
Mērķis
Pārbaudām dokumentu pilnību, novēršam atlikušos trūkumus un sagatavojam dokumentāciju iesniegšanai BIS un objekta nodošanai ekspluatācijā.
Rakstiet — palīdzēsim!
Sakārtosim izpilddokumentāciju jūsu vietā.

Aizpildām būvdarbu žurnālu, sagatavojam aktus, materiālu dokumentāciju, DVP, mērījumus un sakārtojam BIS līdz nodošanai ekspluatācijā.

Pieteikties dokumentācijas sakārtošanai vai zvaniet +371 29 963 618
10+
Gadu pieredze
60+
Objekti nodoti ekspluatācijā
BIS
Darbs caur valsts sistēmu
LV
Visa Latvija

Darba piemēri

Klientu situācijas

Reāli gadījumi no būvniecības dokumentācijas sakārtošanas darba.

Nepilnīga izpilddokumentācija būvdarbu laikā
6 nedēļās sakārtota dokumentācija un saskaņoti akti.
Būvdarbi jau bija veikti, būvdarbu žurnāls bija iesākts, bet daļa ierakstu nebija aizpildīta. Daļa materiālu dokumentācijas bija pieejama, daļa trūka, un būvuzraugs nepieņēma segto darbu aktus. Pārbaudījām projektu, noskaidrojām faktisko izbūvi, salīdzinājām to ar būvdarbu žurnāla un BIS ierakstiem, pieprasījām trūkstošās materiālu deklarācijas no piegādātājiem, papildinājām būvdarbu žurnālu, pievienojām izpilduzmērījumus, sagatavojām un saskaņojām ar būvuzraugu segto darbu un nozīmīgo konstrukciju pieņemšanas aktus.
6
nedēļas
dokumentācijas sakārtošanai
Būvvalde noraidīja ēkas pieņemšanu ekspluatācijā
Trūkumi novērsti 2 nedēļās, un pēc atkārtotas iesniegšanas ēka tika pieņemta ekspluatācijā.
Būvvalde noraidīja ēkas pieņemšanu ekspluatācijā, jo BIS trūka daudzu veikto darbu ierakstu, izmantoto materiālu ierakstu un bija jāizlabo būvvaldes norādītie ieraksti. Divu nedēļu laikā papildinājām trūkstošos būvdarbu žurnāla ierakstus, ievadījām materiālu dokumentāciju un izlabojām būvvaldes norādītās neatbilstības. Dokumentācija tika iesniegta atkārtoti, un ēka tika pieņemta ekspluatācijā.
2
nedēļas
trūkumu novēršanai
BIS dokumentācija kavēja F2 pieņemšanu
Savlaicīgi sakārtota BIS dokumentācija novērsa F2 pieņemšanas kavējumus un palīdzēja uzturēt būvnieka naudas plūsmu.
Objekta komanda bija neliela, un ikdienas būvdarbu dēļ tai nepietika laika kvalitatīvi un savlaicīgi uzturēt BIS dokumentāciju. F2 pieņemšana no būvuzrauga regulāri kavējās, jo BIS nebija savlaicīgi aizpildīts. Palīdzējām uzturēt un savlaicīgi papildināt nepieciešamo BIS dokumentāciju, lai ieraksti un pielikumi būtu sagatavoti līdz F2 iesniegšanai. Dokumentācija vairs nekavēja F2 pieņemšanu, kas palīdzēja nodrošināt savlaicīgu naudas plūsmu, nepieciešamos apgrozāmos līdzekļus un uzturēt būvniecības tempu objektā.

Jautājumi un atbildes

Izpilddokumentācijā ietilpst būvdarbu žurnāla ieraksti, izmantoto materiālu EĪD un tehniskās datu lapas, pārbaudes un mērījumu protokoli, veikto būvdarbu pieņemšanas akti, izpilduzmērījumi un izpildshēmas. Dokumentāciju uztur būvdarbu laikā, un tā nepieciešama būvuzraudzībai, BIS lietai un objekta nodošanai ekspluatācijā.
Izpilddokumentācijas sastāvu nosaka konkrētais objekts, būvdarbu veids, projekts, būvatļaujas nosacījumi un faktiskie darbi. Tajā iekļauj būvdarbu žurnālu, darbu veikšanas projektus (DVP), ierakstus par faktiski veiktajiem darbiem, veikto būvdarbu pieņemšanas aktus, pārbaudes un mērījumu protokolus, materiālu atbilstības deklarācijas un sertifikātus, foto fiksāciju, izpilduzmērījumus, izpildshēmas un citus objekta specifikai atbilstošus dokumentus.
Izpilddokumentācija ir būtiska nodošanas ekspluatācijā procesa sastāvdaļa. Konkrētās prasības atkarīgas no objekta grupas, būvdarbu apjoma un būvatļaujā norādītajiem nosacījumiem. Nepilnīga vai nekārtota dokumentācija kavē nodošanas procesu un rada papildu pieprasījumus no būvvaldes puses.
Ja pieņemšanas akti nav sagatavoti būvdarbu laikā, pārbaudām BIS, būvdarbu žurnālu, fotofiksāciju, mērījumus un materiālu dokumentus. Sagatavojam trūkstošos aktus un sakārtojam dokumentāciju nodošanai ekspluatācijā.
Izpilduzmērījumi ir ģeodēziski uzmērījumi, kas apliecina, kā objekts vai tā elementi faktiski uzbūvēti apvidū — atbilstoši projektam vai ar fiksētām novirzēm. Tie ir neatņemama izpilddokumentācijas daļa daudziem objektiem un nepieciešami, lai BIS lietā korekti dokumentētu faktisko būvniecības rezultātu.
Jā, var. Palīdzēsim sakārtot izpilddokumentāciju arī pēc būvdarbu pabeigšanas. Sazinieties ar mums.
Cena ir atkarīga no objekta lieluma, sarežģītības, esošās dokumentācijas stāvokļa un nepieciešamā darba apjoma. Pēc sākotnējā izvērtējuma noskaidrojam, kas ir pieejams, kas trūkst, un sagatavojam konkrētu darba apjomu ar aprēķinu.
Nodošana ekspluatācijā BIS dokumentācija Būvuzraudzība Ēkas legalizācija Trūkst izpilddokumentācijas Segto darbu akti pēc 01.07.2025.
Izpilddokumentācija

Sakārtosim izpilddokumentāciju

Pastāstiet par objektu. Aizpildīsim un sakārtosim nepieciešamo dokumentāciju BIS un sagatavosim to nodošanai ekspluatācijā.

Telefons
+371 29 963 618
Darba dienās 9:00–18:00
E-pasts
info@astroconstruction.lv
Rakstiet vai zvaniet darba laikā
Dati netiek nodoti trešajām personām