1. solis
Jāpārbauda būvatļauja
Jānosaka, kuri būvdarbu uzsākšanas nosacījumi ir nepieciešami konkrētajā būvatļaujā.
Bieža situācija pēc būvatļaujas
Būvatļauja ir, bet būvdarbus vēl nedrīkst sākt.
Būvatļauja pati par sevi vēl ne vienmēr dod tiesības sākt būvdarbus. Pirms faktiskajiem darbiem parasti jāizpilda Būvdarbu uzsākšanas nosacījumi, jāiesniedz dokumenti BIS lietā un jāsaņem kompetentās institūcijas atzīme par šo nosacījumu izpildi.
Problēma
Dokuments ir saņemts. Darbu sākšana vēl nav gatava.
Klients redz būvatļauju un domā, ka nākamais solis ir būvlaukums. Taču būvatļaujā bieži ir divi posmi: projektēšanas nosacījumu izpilde un pēc tam būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde.
Ja BUN nav izpildīts, būvdarbus sākt nedrīkst.
Bez atzīmes par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi būvdarbu sākšana var tikt vērtēta kā patvaļīga būvniecība un radīt problēmas ar būvvaldi.
2. solis
Jāizpilda BUN
Jāsagatavo dokumenti, atbildīgās personas, līgumi, polises un citi konkrētajā lietā prasītie pierādījumi.
3. solis
Jāsaņem atzīme
Būvvalde izvērtē iesniegtos dokumentus un veic atzīmi BIS lietā.
Ko darām
Sakārtojam ceļu no būvatļaujas līdz tiesiskai darbu sākšanai.
SIA ASTRO CONSTRUCTION izvērtē būvatļauju, BIS lietu un BUN prasības, sagatavo nepieciešamos dokumentus un virza iesniegšanas procesu līdz nākamajam praktiskajam solim.
BIS lieta
Nosacījumu analīze
Pārbaudām, kas redzams BIS lietā, kādi posmi jau izpildīti un kas kavē būvdarbu sākšanu.
Dokumenti
BUN dokumentu sagatavošana
Sagatavojam līgumus, polises, atbildīgo personu dokumentus un citus būvatļaujā norādītos pielikumus.
Rezultāts
Atzīme BIS lietā
Mērķis ir saņemt atzīmi par BUN izpildi, lai būvdarbus varētu sākt tiesiski.
Kas var būt vajadzīgs
BUN nav viens dokuments. Tas ir prasību kopums.
Konkrētais apjoms ir atkarīgs no būvatļaujas, objekta veida, būves grupas un kompetentās institūcijas nosacījumiem. Tipiski var būt vajadzīgi šādi elementi.
01
Būvkomersants un līgums
Ja objektam tas nepieciešams, jābūt būvkomersantam un atbilstošam līgumam par būvdarbu veikšanu.
02
Atbildīgais būvdarbu vadītājs
Jānorāda atbildīgā persona ar attiecīgajiem apliecinošajiem dokumentiem.
03
Polises un iesaistītie speciālisti
Var būt nepieciešamas civiltiesiskās apdrošināšanas polises, būvuzraugs, autoruzraugs vai darba aizsardzības koordinators.
04
Iesniegšana BIS lietā
Dokumenti jāiesniedz pareizajā vietā un atbilstoši konkrētajām prasībām.
Process
Kā virzām situāciju tālāk.
01
Saņemam informāciju
Būvatļauja, BIS lietas statuss, būvvaldes pieprasījums vai ekrānattēls ar nosacījumiem.
02
Nosakām trūkstošo
Izveidojam konkrētu sarakstu: kas jāgatavo, kas jāparaksta un kas jāiesniedz.
03
Sagatavojam dokumentus
Organizējam būvkomersantu, atbildīgos, polises, līgumus un citus BUN pierādījumus.
04
Virzām līdz atzīmei
Iesniedzam dokumentus BIS lietā un koordinējam procesu līdz kompetentās institūcijas izvērtējumam un atzīmei.
Saistītie posmi
Kur turpināt, ja šī ir jūsu situācija.
FAQ
Biežākie jautājumi.
Vai ar būvatļauju jau drīkst sākt būvdarbus?
Ne vienmēr. Jāskatās, vai ir izpildīti projektēšanas nosacījumi un būvdarbu uzsākšanas nosacījumi. Svarīga ir atzīme BIS lietā.
Kas ir Būvdarbu uzsākšanas nosacījumi?
Tas ir prasību kopums pirms būvdarbu sākšanas. BUN var ietvert būvkomersantu, atbildīgo būvdarbu vadītāju, polises, būvuzraugu, autoruzraugu, darba aizsardzības koordinatoru un citus dokumentus.
Kas notiek, ja sāk būvēt bez atzīmes?
Tas var radīt patvaļīgas būvniecības risku un problēmas ar būvvaldi.
Vai ASTRO CONSTRUCTION var visu iesniegt klienta vietā?
Jā, ja klients piešķir pilnvaru BIS portālā. Mēs sagatavojam dokumentus, koordinējam iesaistītās puses un virzām iesniegšanu BIS lietā.
Saziņa
Pārbaudīsim, kas nepieciešams, lai sāktu būvdarbus.
Nosūtiet būvatļauju, BIS lietas statusu vai būvvaldes prasību tekstu. SIA ASTRO CONSTRUCTION noteiks, kas vēl jāizpilda, un sagatavos nākamos soļus BUN izpildei.