BIS statuss
Atzīme par BUN izpildi nav redzama
Būvatļauja ir, bet BIS lietā nav kompetentās institūcijas atzīmes, ka būvdarbu uzsākšanas nosacījumi ir izpildīti.
Patvaļīgas būvniecības risks
Būvdarbi sākti bez BUN atzīmes.
Ja būvdarbi objektā jau ir sākti, bet BIS lietā nav atzīmes par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, situācija jāvērtē nekavējoties. Jāsaprot, kas tieši nav izpildīts, kādi darbi jau veikti un kā procesu virzīt tālāk bez papildu riskiem.
Problēma
Darbi notiek, bet tiesiskais pamats darbu sākšanai nav līdz galam sakārtots.
Šī situācija bieži rodas, kad klients redz būvatļauju un sāk darbus, nepamanot, ka vēl jāizpilda būvdarbu uzsākšanas nosacījumi. Dažkārt darbus sāk arī būvnieks, bet pasūtītājs tikai vēlāk uzzina, ka atzīme BIS lietā nav saņemta.
Bez atzīmes par BUN izpildi būvdarbu sākšana ir risks.
Būvniecības likums paredz, ka būvdarbus drīkst sākt pēc attiecīgās atzīmes par nosacījumu izpildi. Ja darbi sākti pirms tam, kompetentā institūcija var vērtēt situāciju kā būvdarbu sākšanu pirms nosacījumu izpildes.
Objekts
Darbi faktiski jau sākti
Objektā var būt veikti zemes darbi, pamati, konstrukcijas, demontāža, komunikācijas vai citi būvdarbi.
Būvvalde
Var tikt prasīti skaidrojumi un dokumenti
Būvvalde, BVKB vai cita kompetentā institūcija var pieprasīt situācijas skaidrojumu, dokumentus un tālāku procesa sakārtošanu.
Ko nodrošinām
Situācijas pārbaude un BUN procesa sakārtošana.
SIA ASTRO CONSTRUCTION pārbauda būvatļauju, BIS lietas statusu, faktiski paveiktos darbus un trūkstošos būvdarbu uzsākšanas nosacījumus. Tālāk tiek sagatavoti nepieciešamie dokumenti un virzīts process kompetentajā institūcijā.
Pārbaude
Nosakām, kas nav izpildīts
Būvkomersants, atbildīgais būvdarbu vadītājs, polises, būvuzraugs, autoruzraugs, darba aizsardzības koordinators vai citi konkrētajā lietā prasītie dokumenti.
Fakts
Fiksējam, kas objektā jau izdarīts
Jāsaprot, kurā brīdī darbi sākti, kāds apjoms veikts un kādi dokumenti par šo posmu jau ir vai nav pieejami.
Virzība
Sagatavojam BUN dokumentus
Dokumenti tiek sagatavoti iesniegšanai BIS lietā, lai kompetentā institūcija varētu vērtēt nosacījumu izpildi.
Rīcības secība
Ko darīt, ja būvdarbi jau sākti.
01
Nepieciešama ātra statusa pārbaude
Jāpārbauda būvatļauja, BIS lieta un tas, vai atzīme par BUN izpildi ir veikta.
02
Jānosaka trūkstošie dokumenti
Jāsaprot, kuri būvdarbu uzsākšanas nosacījumi nav izpildīti un kas jāiesniedz.
03
Jāsakārto iesaistītās personas
Būvkomersants, būvdarbu vadītājs, būvuzraugs, autoruzraugs, darba aizsardzības koordinators vai citas prasītās personas.
04
Jāvirza process līdz atzīmei
Mērķis ir sakārtot nosacījumu izpildi un saņemt kompetentās institūcijas atzīmi BIS lietā.
Saistītie pakalpojumi
Kur turpināt, ja darbi sākti bez BUN atzīmes.
FAQ
Biežākie jautājumi.
Vai būvdarbus drīkst sākt bez BUN atzīmes?
Ja konkrētajā procesā nepieciešama atzīme par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, būvdarbus drīkst sākt tikai pēc šīs atzīmes.
Vai tā automātiski ir patvaļīga būvniecība?
Situācija jāvērtē pēc konkrētajiem dokumentiem un faktiski veiktajiem darbiem. Tomēr darbu sākšana pirms atzīmes rada patvaļīgas būvniecības un administratīvās atbildības risku.
Vai pēc darbu sākšanas vēl var sakārtot BUN?
Jāvērtē konkrētā lieta. Parasti vispirms jāpārbauda BIS statuss, jānosaka trūkstošie dokumenti un jāvirza nosacījumu izpilde kompetentajā institūcijā.
Kas pieņem lēmumu šādā situācijā?
Lēmumu, atzīmi vai pieprasījumu veic būvvalde, BVKB vai cita kompetentā institūcija. BIS ir vide, kurā tiek iesniegti un pārvaldīti būvniecības dokumenti.
Saziņa
Nosūtiet būvatļauju, BIS statusu un īsu aprakstu par paveiktajiem darbiem.
SIA ASTRO CONSTRUCTION pārbaudīs, kas nav izpildīts, kādi dokumenti jāgatavo un kā virzīt BUN sakārtošanu, ja būvdarbi jau ir sākti.